篇一：停车场工作总结
You must do what others don't want to do today, so that tomorrow you can have things that others can't.同学互 助 一起进步（WORD 文档/A4 打印/可编辑/页眉可删）
停车场管理人员工作总结
车库管-理-员个人工作总结
在这一年中，我踏实实做事。在各位领导和同事们的关心、 支持，我认真履行职责，坚持原则，勤勤恳恳，兢兢业业，完成 了各项工作和任务。现从几个方面作如下总结：
思想上 一年来，我一直将学习作为任务，勤学多想，提高 思想素养，牢固树立为人民服务的观念，保持良好的道德风尚。
在工作和事业面前，顾全大局，从不争名夺利，不计较个人得失， 牢记胡-锦-涛同志“八荣八耻”的教导，全心全意为人民服务， 在思想上、业务上不断地完善自己，更新自己。
工作上 热爱本职工作，爱岗敬业，求真务实。工作中任劳 任怨，在工作条件艰苦、环境差的情况下，能够坚持不懈地每天 正常工作，春夏秋冬，严寒酷暑，我都能坚持守候在岗位第一线， 工作中我严格执行台里和部门制定的各项规章制度，遇到对我的 工作不理解不支持的人员，并且辱骂的现象，我都能高姿态，不 回应，不对峙，忍辱负重，及时汇报分管领导，以良好的工作心 态面对工作中的一切困难。
本年度西门岗，共接待一万七千人次的外来车辆，和护卫人 员西门岗的两位工作人员齐心协力 ，全年保障了道路畅通顺利， 完成了数次____中心的大型活动的车辆进入活动，一切按照领导 的安排工作，保质保量完成领导布置的各项任务。在这里我也感 谢同志们的团结协作和大力支持。
工作效率，一年来没有无故迟到、早退的现象，始终默默坚 守在工作岗位上，我始终认为，一个人苦点累点没有关系，人生 的价值在于奋斗、在于创造、在于奉献。我应以勤奋的理念去实 现人生的价值，为________事业的发展壮大贡献一分绵薄之力。
当然，我工作中也有一些不足和问题。有时对自身的工作标 准不够高，要求不够严，工作中缺乏敢做敢为的开拓意识等。这 些问题和不足，我决心在今后的工作中认真克服，努力改进。扎 实工作，为____事业奉献自己应尽的力量。
停车管理汇报
1、对其职能范围内停车管理回潮现象情况
自“环境大扫除，大干一百天”以来，我区停车秩序有所好 转，但近期由于停车管理工作有所松懈，导致停车管理回潮现象 有所抬头，特别是非机动车和支路街巷的停车管理回潮现象较为 严重。针对这一情况，我们已要求主城区中队以及街道（园区）
中队加大非机动车停放秩序的`管理，督促执法分队加强支路街 巷违停车辆的执法贴单。
2、有何经常性督查（检查）制度
一直以来，我区在停车秩序管理的督查工作中都是常抓不 懈，特别是自“环境大扫除，大干一百天”以来，我区更是形成 了以局领导每日带队巡查督查制度，制度要求每日由一名局领导 带领各业务科室相关人员对全区停车秩序管理工作进行巡查督 查，做到及时发现及时整改。
3、在督查（检查）方面存在什么问题，这些问题今后将怎 样解决。
近段时间，我们在巡查督查中发现我区停车秩序日常管理 中，存在两点问题：一是，在“环境大扫除，大干一百天”专项 整治行动期间，划设的停车泊位的停放秩序较乱，紧靠贴单仍然 未能解决支街巷泊位外停放的情况。二是，非机动车的停放普遍 存在乱停乱放的情况。
针对这两点问题，我们今后将注重：
1、加大支街巷停车秩序管理，做到及时引导入位与执法贴 单向结合，加强支街巷停车秩序管理工作的督查巡查力度。
2、加强非机动车停放秩序管理，我们将要求主城区中队加 派人员，特别是主次干道以及窗口地段定人定岗管理。
附:书写年终总结黄金秘笈
年关将近，又到了铺天盖地写总结的时候，为济世救人，笔 者特将访遍名师学来的年终总结秘笈奉献出来，希望能给各位同 仁以启迪。
要点一:篇幅要够长
辛辛苦苦干了一年，业绩如何，关键就看这“总结”的分量。
如有字数限制还好，可以照“封顶值”去写。如果没有字数限制 可就有点麻烦了，要留心打听一下其它同级单位的篇幅有多长， 如此有了参照物，才可“弹无虚发”。否则闷头傻写半天，洋洋 洒洒 15 页，殊不知人家写了 20 页，在气势上立马矮了一截，岂 不是前功尽弃?
要想做到篇幅长，除了下苦工夫狠写一通外，还有一个捷径 可走——字大行稀。即把字号定位在“三号”以上，尽量拉大行 间距，但不可太过，否则会给人一种“注水肉”的感觉。
要点二:套话不可少
如开头必是“时光荏苒，20__年很快就要过去了，回首过去 的一年，内心不禁感慨万千……”结尾必是“新的一年意味着新 的起点新的机遇新的挑战”、“决心再接再厉，更上一层楼”或 是“一定努力打开一个工作新局面”。
中间赘述业绩的段落中，不时要有“收到了很好的效果”、 “受到了领导职工的好评和欢迎”、“迈上了一个新高度”、“又 上了一个新台阶”等肯定性话语……
所谓“总结”，不仅要总结优点，还要总结缺点，否则会给 人一种华而不实的感觉，但只可轻描淡写一带而过。较为恰当的 成绩优缺点篇幅比例是 10:1，否则把自己批驳得一无是处，还 能有饭碗吗?
要点三:数据要直观
如今是数字时代，故数据是多多益善，如“业务增长率”、 “顾客投诉减少率”、“接待了多少来访者”、“节约了多少开 支”、“义务加班多少次”、“平均每天接电话多少个”、“平 均每年有多少天在外出差”、“累计写材料多少页”等等。
但切记“数字是枯燥的”，应该把数据做成折线图、饼形图、 条形图等种种直观、可视的图表。这样做的好处有三:第一，成 绩一目了然，看着那高高耸立的圆柱、一啸冲天的曲线，相信自 己也感到非常得意;第二，对比强烈，做图时拉一些对自己有利 的历史数据、平均数据、行业数据来垫背，红花还得绿叶扶嘛! 第三，纸面上，一个图表至少相当于千把字，你还用为字数太少 而发愁吗?
要点四:用好序列号
序列号的最大好处是可以一句话拆成好几句说，还能几个字 或半句当一句，在纸面上大量留白，拉长篇幅的同时，使总结显 得很有条理。需要注意的是，一定要层层排序，严格按照隶属关 系，不要给领导留下思路不清晰的印象。
篇二：停车场工作总结
As long as the mood is clear, there will be no rainy days in life.同学互助 一起进步（WORD 文档/A4 打印/可编 辑/页眉可删）
停车场管-理-员半年总结
目前停车场大都属于收费管理。管理处主任安排我做停车场 管-理-员，负责车辆进出管理和停车场巡查等工作。我首先学习 了管理公司关于停车场管理方面的制度，如停车场管-理-员工作 职责、停车场管理规定及收费标准等。我向保安主管了解了停车 场基本情况，并熟悉了车辆进出口、限高、限速、禁鸣标志、方 向指示、停车线和禁停线等停车场标识。深业大厦的停车场有 62 个停车位，分为地面和地下车位。
[在熟悉停车场设施和管 理处关于车辆管理制度以后，我就开始参与车辆管理的实际工 作。作为一个停车场管-理-员，他的仪容仪表代表了管理公司的 服务形象，因此必须统一服装并做到文明规范。在车辆进入停车 场时，我用微笑面对每一位客户，向客户行礼，将车辆基本情况 做一个登记，比如车辆外观、型号、车牌号码、进场时间以及有 无损坏等，对于车辆有损坏的，应告之客户，然后将车辆出入证 友好的递给客户。
车辆出场时，看车辆使用者与车辆是否相符 （如果不相符应问明情况，与车主取得联系，征得车主同意后放 行），然后查看出场时间，达到收费时间的应按照物价局统一收 费标准进行收费，出具收费票据并收回车辆出入证。
在进行停车场巡查时，要维护进出车辆的秩序及车场设施设 备的完好，指挥进场车辆停放在已划好的车位线内并排放整齐， 告诉车主关好车门车窗，并带好贵重物品和车辆出入证。我按照 公司规范对车场进行不间断的巡查，检查车辆是否停好，有无损 坏或缺少部件，发现车辆门窗未关好或被损坏等情况时，立即与 车主取得联系，并进行登记。在实习过程中发生了这样一件事情：
一车辆的车门被划损，车主认为是在本停车场损坏，要求管理处 负责赔偿，当时我不知道如何处理，于是向保安主管报告。保安 主管立即赶来了解情况，发现该车位比较窄，且旁边车位已空置， 从划损情况看，很有可能是旁边车辆开出时刮损该车辆车门。保 安主管通过翻查车辆进出登记表及停车场录像，查出的确是旁边 车辆开出时划损，且该车主是楼上一位业主，保安主管即刻与该 业主取得联系，起初该业主不承认，保安主管通过耐心的解释并 出具停车场车辆出入登记和录像资料，经过协调，该业主同意给 受损车辆予以修复，并承担费用。
在这件事情中，我感觉巡查工作没做到位，未能及时发现和 处理，造成了车主的投诉，如果没有停车场录像作为证据，就会 给解决问题带来极大难度。所以车辆出入登记、不定期巡查和技 防措施是停车场管理不可或缺的手段。但是在车辆停放过程中时 常会出现损伤甚至丢失的现象，最近报道中也经常有类似的案例 发生，我认为这要有一个责任明确过程，如果是由于管理工作没 做到位造成的，管理公司应该付有一定责任，但是物业管理公司
毕竟不是保险公司，它提供的停车场管理服务仅仅是停车场的秩 序维护服务，收取的管理费是停车位的租金，并不是车辆的保管 和保险费用，因此我认为在发生车辆被盗案件中，物业管理公司 不应该承担这种损失。当然这种情况也要具体情况具体分析，前 提是物业管理公司提供了它所承诺的管理服务。
附:书写年终总结黄金秘笈
年关将近，又到了铺天盖地写总结的时候，为济世救人，笔 者特将访遍名师学来的年终总结秘笈奉献出来，希望能给各位同 仁以启迪。
要点一:篇幅要够长
辛辛苦苦干了一年，业绩如何，关键就看这“总结”的分量。
如有字数限制还好，可以照“封顶值”去写。如果没有字数限制 可就有点麻烦了，要留心打听一下其它同级单位的篇幅有多长， 如此有了参照物，才可“弹无虚发”。否则闷头傻写半天，洋洋 洒洒 15 页，殊不知人家写了 20 页，在气势上立马矮了一截，岂 不是前功尽弃?
要想做到篇幅长，除了下苦工夫狠写一通外，还有一个捷径 可走——字大行稀。即把字号定位在“三号”以上，尽量拉大行 间距，但不可太过，否则会给人一种“注水肉”的感觉。
要点二:套话不可少
如开头必是“时光荏苒，20__年很快就要过去了，回首过去 的一年，内心不禁感慨万千……”结尾必是“新的一年意味着新 的起点新的`机遇新的挑战”、“决心再接再厉，更上一层楼” 或是“一定努力打开一个工作新局面”。
中间赘述业绩的段落中，不时要有“收到了很好的效果”、 “受到了领导职工的好评和欢迎”、“迈上了一个新高度”、“又 上了一个新台阶”等肯定性话语……
所谓“总结”，不仅要总结优点，还要总结缺点，否则会给 人一种华而不实的感觉，但只可轻描淡写一带而过。较为恰当的 成绩优缺点篇幅比例是 10:1，否则把自己批驳得一无是处，还 能有饭碗吗?
要点三:数据要直观
如今是数字时代，故数据是多多益善，如“业务增长率”、 “顾客投诉减少率”、“接待了多少来访者”、“节约了多少开 支”、“义务加班多少次”、“平均每天接电话多少个”、“平 均每年有多少天在外出差”、“累计写材料多少页”等等。
但切记“数字是枯燥的”，应该把数据做成折线图、饼形图、 条形图等种种直观、可视的图表。这样做的好处有三:第一，成 绩一目了然，看着那高高耸立的圆柱、一啸冲天的曲线，相信自 己也感到非常得意;第二，对比强烈，做图时拉一些对自己有利
的历史数据、平均数据、行业数据来垫背，红花还得绿叶扶嘛! 第三，纸面上，一个图表至少相当于千把字，你还用为字数太少 而发愁吗?
要点四:用好序列号
序列号的最大好处是可以一句话拆成好几句说，还能几个字 或半句当一句，在纸面上大量留白，拉长篇幅的同时，使总结显 得很有条理。需要注意的是，一定要层层排序，严格按照隶属关 系，不要给领导留下思路不清晰的印象。
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篇三：停车场工作总结
水电费代收代缴合同
要点
甲方（物业使用方）委托乙方（物业公司）对水电费进行代收代缴，乙方应向甲方开具相关收缴 费的非经营性收据。
水电费代收代缴合同
甲方（物业使用方）：
法定代表人：
乙方（物业公司）：
法定代表人：
根据建设部第 33 号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则，在平等、自愿、协商 一致的
基础上，就甲方委托乙方对
的水电费进行代收代缴订立本合同。
一、 物业基本情况
坐落位置：
二、 委托管理事项
1. 甲方委托乙方对
的水电费进行代收代缴，乙方应向甲方开具加盖物业公
章的相关缴费通知单、收款单位、开户银行、转账账号等便于甲方及时转账支付相关费用，
乙方应向甲方开具相关缴费非经营性收据；
2. 法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；
3. 甲方按相关部门向甲方收取的水电费为依据向乙方支付上述费用，乙方不再另行向甲方 收取其 它任何费用；
4. 乙方应将代收代缴的费用及时代缴， 因乙方原因导致甲方承担滞纳金或其它违约责任的， 甲方有权要求乙方承担。
三、 合同期限 自签订之日至甲方在该物业租赁期满为止。
四、 其他事项
1. 双方可对本合同的条款进行修订或补充，以书面签订补充合同，补充合同与本合同具有 同等效 力。
2. 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调 解，调 解不成的，由甲方所在地法院管辖。
3. 本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷 文字具 有同等效力。
4. 本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和 政策执行。
5. 本合同共二页，一式
份，甲方
6. 本合同自签订之日起生效。
份，乙方
份，具有同等法律效力。
签署时间：
年
月
日
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
篇四：停车场工作总结
停车场管理员年终工作总结 2021
回顾这一年的工作，作为停车场管理员应该会有很多收获吧。下面是由小编编辑为大家精心整理的 “停车场管理员年终工作总结 2021”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
在这一年中，我踏实实做事。在各位领导和同事们的关心、支持，我认真履行职责，坚持原则，勤 勤恳恳，兢兢业业，完成了各项工作和任务。现从几个方面作如下总结：
思想上 一年来，我一直将学习作为任务，勤学多想，提高思想素养，牢固树立为人民服务的观念， 保持良好的道德风尚。在工作和事业面前，顾全大局，从不争名夺利，不计较个人得失，牢记“八荣八 耻”的教导，全心全意为人民服务，在思想上、业务上不断地完善自己，更新自己。
工作上 热爱本职工作，爱岗敬业，求真务实。工作中任劳任怨，在工作条件艰苦、环境差的情况 下，能够坚持不懈地每天正常工作，春夏秋冬，严寒酷暑，我都能坚持守候在岗位第一线，工作中我严 格执行台里和部门制定的各项规章制度，遇到对我的工作不理解不支持的人员，并且辱骂的现象，我都 能高姿态，不回应，不对峙，忍辱负重，及时汇报分管领导，以良好的工作心态面对工作中的一切困难。
本年度西门岗，共接待一万七千人次的外来车辆，和护卫人员西门岗的两位工作人员齐心协力 ， 全年保障了道路畅通顺利，完成了数次 ** 中心的.大型活动的车辆进入活动，一切按照领导的安排工作， 保质保量完成领导布置的各项任务。在这里我也感谢同志们的团结协作和大力支持。
工作效率，一年来没有无故迟到、早退的现象，始终默默坚守在工作岗位上，我始终认为，一个人 苦点累点没有关系，人生的价值在于奋斗、在于创造、在于奉献。我应以勤奋的理念去实现人生的价值， 为 **** 事业的发展壮大贡献一分绵薄之力。
当然，我工作中也有一些不足和问题。有时对自身的工作标准不够高，要求不够严，工作中缺乏敢 做敢为的开拓意识等。这些问题和不足，我决心在今后的工作中认真克服，努力改进。扎实工作，为 ** 事业奉献自己应尽的力量。
停车管理汇报：
1、对其职能范围内停车管理回潮现象情况 自“环境大扫除，大干一百天”以来，我区停车秩序有所好转，但近期由于停车管理工作有所松懈， 导致停车管理回潮现象有所抬头，特别是非机动车和支路街巷的停车管理回潮现象较为严重。针对这一 情况，我们已要求主城区中队以及街道(园区)中队加大非机动车停放秩序的`管理，督促执法分队加强支 路街巷违停车辆的执法贴单。
2、有何经常性督查(检查)制度 一直以来，我区在停车秩序管理的督查工作中都是常抓不懈，特别是自“环境大扫除，大干一百天” 以来，我区更是形成了以局领导每日带队巡查督查制度，制度要求每日由一名局领导带领各业务科室相 关人员对全区停车秩序管理工作进行巡查督查，做到及时发现及时整改。
3、在督查(检查)方面存在什么问题，这些问题今后将怎样解决 近段时间，我们在巡查督查中发现我区停车秩序日常管理中，存在两点问题：一是，在“环境大扫 除，大干一百天”专项整治行动期间，划设的停车泊位的停放秩序较乱，紧靠贴单仍然未能解决支街巷 泊位外停放的情况。二是，非机动车的停放普遍存在乱停乱放的情况。
针对这两点问题，我们今后将注重：
1、加大支街巷停车秩序管理，做到及时引导入位与执法贴单向结合，加强支街巷停车秩序管理工 作的督查巡查力度；
2、加强非机动车停放秩序管理，我们将要求主城区中队加派人员，特别是主次干道以及窗口地段 定人定岗管理。
转眼 20** 年上半年又过去了，在上级领导及员工共同努力下，我十九分公司 ** 宾馆项目较好的 完成了本项目部公司及客户交办的各项安保服务任务。
一、在劳动纪律方面，为了提高保安服务质量，切实维护我公司利益和展示我公司良好形象，保证 被服务单位有一个正常的工作秩序，严防各类突发事件的发生，为客户提供一个良好的工作环境，在上 半年严格落实保安公司各项规章制度，严格执行相关的、可行的奖惩条例，通过奖惩条例的执行激励了 一些态度不端正的、工作懒散的员工，使得员工在工作中产生一种好学、征求上进的兴趣，同时营造了 一种浓厚的学习氛围。仅第一、二季度组织员工消防培训 x 课时、业务技能培训 ** 课时，组织消防演 练 x 次，使每位员工熟练的掌握了消防知识、业务及操作技能，另外还起草了各种应急突发事件的预案。
二、在环境卫生及宿舍内务方面及时检查、督促和进行相关的内务整理培训，使得员工能够自觉的 养成区域卫生不定时清洁、内务整理规范有序的良好习惯。
三、在安全上也加强防范，增强保安人员的责任感，不定时检查他们工作，看他们是否养成良好的 工作习惯。首先对摄像监控室定期的进行抽查设备情况，查记录，对记录填写不属实严格的进行了处理， 通过严格的管理使得每位员工都拥有了一份责任心和责任感。当然，其中也有的员工常常会产生对工作 逆反的心态，甚至产生惰性，对这样的情况我们没有先处罚，首先加强培训，耐心沟通，同时通过多次 组织开班前会、单对单沟通形式将惰性的局面整体扭转。
四、业务拓展情况，年初至今半年时间陆续拓展 x 个项目，增加人员 x 人，这些成绩源于宾馆严格 的管理，宾馆的管理就是所属区域的门面牌，只有好的服务质量才能够吸引大量的顾客。其中这些还是 靠实际内在的一些东西就是质量，形象、服务意识、素质三者缺一不可。只有这三样能够长期的保持下 去才能够吸引大量的顾客眼球，才会有大量的“买主”。
上半年来，每天都在发生着巨大的变化，一、二季度作为保安部的我们配合甲方迎检 ** 余次，检 查部门主要包括消防支队、区安监局、治安支队、区分局内保处，共查出问题 x 项，现场进行了整改， 主要问题 ** 项。在工作中积极配合甲方，有问题及时协助甲方处理，在这一方面得到了客户方领导的 认可。同时使得客户方对我保安公司予以工作上的肯定。
当然整体来看是不错，但实际工作当中还存在着一些不足之处：
保安员对“保安行为规范”的认识了解还是不够。如个别保安员在执勤期间与不配合保安疏导安全出 口的客人因为不听保安指挥导致发生争执，严重影响了保安员形象，未做到“打不还手、骂不还口”的宗 旨及顾客至上的宗旨，出现问题处理不了的要及时汇报，由上级解决。针对这点，每月必须对工作人员 的行为规范、服务意识、以及各项规章制度进行陪训，以达到完善管理要求。
以上是我的工作总结，请领导批评指正。
20** 年即将过去，一年来，在保安公司和各级教育部门的领导下，我在校园保安工作的岗位上， 以维护校园正常教学秩序，保障校园师生安全为己任，以一个合格称职的保安人员的标准严格要求自己， 勤勤恳恳，认真负责，确保了所在的_县_小学全年校园秩序的持续稳定，圆满完成了各级领导的安排的 工作任务。具体工作主要体现在以下几个方面。
学校是兴学育人、培养祖国未来人才的基地，从身着保安服，参加校园保安的那一刻起，就深知自 己肩负着守护校园安保的职责，因此，思想上有了责任感和荣誉感，工作有动力和方向。
作为保安公司的派驻学校的保安人员，虽然远离保安公司单位，但时刻牢记保安公司赋予自己的责 任，牢固树立起为校园安保服务的意识在完成保安工作中的具体要求和任务，并与学校签订了责任书， 努力做到公司领导放心，学校领到满意，校园秩序稳定。
1、自觉遵守纪律，做到不迟到不脱岗，上岗时着装严整，举止文明、自觉树立保安人员的良好形
象；
2、小学在前半年间，由于修建为校园的保安工作增加了工作量，接送的车辆、人员的增加等一系
列的问题相应而来。为解决这些涉及校园安保工作的问题，严把学校校门的出入关，违规的人员和车辆 决不放入。发现有违规的黑校车或超员私家车，立即制止，并及时报告学校，采取措施，为校园门外接 送车辆规定停车区域和接送线路，在校园门口设立警戒区域和隔离彩带；
3、坚持工作日志和出入人员及校园巡逻工作的登记。同时在学校放假后，配合校内教职工每天留 校值班，开展巡逻和防范工作；
4、在完成本职工作的同时，积极主动配合学校完成一些力所能及的其他工作 回顾一年来的工作，自己在校园保安的岗位上为学校的安全和保卫工作作出了自己的成绩，虽然也 存在着工资待遇偏低和自身素质仍需不断提高等实际问题和不足之处，但我有信心在今后的工作中发扬 成绩，完善不足，圆满完成校园保安的职责和任务。
时光飞逝，这一年工作接近尾声，将这一年的工作总结如下：
安全工作是我队重中之重的工作，可以说：没有安全就没有一切，丧失安全就会丧失一切，一百减 一等于零。我队全年自始自终狠抓安全管理，时时事事严加防范，确保万无一失。
⑴队领导为了车队的安全，成年累月忙碌工作，没有节假日，没有星期天，以身作则、率先垂范、 靠前管理、精心指挥，妥善安排车辆，合理安排出车人员，认真解决司机的后顾之忧，使司机出车愉快， 行车平安。
⑵我队人员都牢固树立了安全行车意识，把安全熔化在血液中，落实在行车上，出车前都能自觉检 查和保养车辆，确保车辆完好;行驶中，都能自觉依法行车，遵章行车，确保行车安全，确保安全行车 已成为全体司机的出发点和落脚点，由于司机牢固树立了安全行车理念，确保了我队长治久安和再铸辉 煌。
⑶为了安全，我队全年狠抓安全教育，狠抓安全管理。每周星期五，都要召开全队安全例会，全面 总结一周的安全工作，为下周的安全提出具体要求。每 ** 天我队都要进行车辆安全大检查，消除事故 隐患，促进安全工作。每天队领导都要进行现场监督和现场管理，发现问题及时改进。为了安全，队领 导白天上班，晚上还得值班。每天 24 小时监督和管理安全工作和保证突发事件的及时用车。为了安全， 我队狠抓安全文化建设，安全板报经常换，安全横幅，随时可见，大幅安全警示图象在会议室张贴。为 了安全，我队开展了长期的安全竞赛活动，好的要表扬，超速罚款要曝光。经常不断的组织职工观看事 故警示录象，分析事故原因，吸取血的教训，敲响安全警钟。为了安全，我队年初，领导和每位职工签 定了全年安全责任书，并进行了全年安全抵押金。我队还多次进行职工安全培训和技术比武，充实完善 了安全制度和考核奖惩办法。在十月份我队还开展了百日安全无事故竞赛活动，人人都写下了决战四季 度安全保证书。由于我队严格管理确保了全队全年交通安全无事故。
消防工作也是我队重中之重的工作，预防火灾，刻不容缓，消防责任重于泰山。我队高度重视，严 加防范，时时事事严格把关。门卫要坚守工作岗位，严禁外单位人员和车辆进入库内，严禁易燃易爆物 品带入库内。不符合消防安全标准的车辆严禁进入库内，消防通道要畅通，库内一切设施要齐全有效。
严禁在库内明火作业，库内所有车辆要按位停车，库内地面要干净整洁。每天门卫要向队领导汇报消防 情况，每天队里的消防领导成员都要全面检查库内消防情况，并认真做好记录。队领导每天都要进入库 内检查和监督消防的落实情况，并有的放失的做好消防工作的管理工作。我队消防机构健全有力，我队 的消防制度齐全有效，我队的消防预案组织落实到位，并进行了消防知识的学习和竞赛活动，进行了预 防火灾突发事件的大演炼。由于我队严格消防管理，我队多年来消防事故为零，多年来都受到消防管理 部门的好评。
⑴我队出车归来的车辆，必须按时归队，必须按车位停车，严禁在外乱停乱放；
⑵夜间无论什么时间，执行任务回来的车辆，都要在车库停放。严禁私自在家或在外停放。一旦发 现，严格处理，造成后果自己负责；
⑶每天门卫要把库内所有车辆统计清楚，要把长途在外的车辆统计清楚，每天都要把所登记的情况 向队长如实汇报，登记表由队长签字。
篇五：停车场工作总结
写字楼租赁税该由谁交
租用写字楼出租屋税由出租方缴纳，并由其开具发票。
如合同约定相关税由承租方缴纳的也要要求出租房去当地税务机关开具发票，你方才 可在所得税前列支相关的费用。
房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税 202124 号《关于廉租住房经济 适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在 3%税 率的基础上减半征收营业税，按 4%的税率征收房产税。截止 2021 年 10 月，上海、深圳、 沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。
分开计算
房屋租赁税所含税项的税率：
营业税的税率为租金收入总额的 5%，起征点为 20000 元;城市维护建设税税率为实际 缴纳的营业税额的 7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为 7%;纳税人所 在地在县城、建制镇的，税率为 5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为 1%;
教育费附加则为实际缴纳的营业税额的 3%;
房产税则为租金收入总额的 12%;印花税是租赁合同总金额的 0.1%，但不足 1 元按 1 元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附 加按实际缴纳营业税税额的 2%来收。
个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的 10%。但应纳税额则分两种情况，主要分 割点在每次/月收入是否超过 4000 元。每次/月收入额不超过 4000 元含 4000 元的，应纳 税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳 税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去 800 元。若每次/ 月收入额在 4000 元以上的，则应纳税所得额中减去的 800 就换成减去收入的 20%。
合并计算
房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北 将其归并为“房屋租赁税”进行征收。
针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。
个人出租住宅，月租金 5000 元以下的，税率为 4%;5000 元含-2 万元的，为 5%;2 万元 含以上的，为 7.68%。如个人出租一套月租金 3000 元的住宅，每月的税负为 120 元。
个人出租非住宅，月租金 5000 元以下的，税率为 6.1%;5000 元含-2 万元的，为 8.1%;2 万元含以上的，为 15.7%。
对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的 9.7%征收; 出租非住房的，按 13.7%征收。
从租赁业务实施来看，除非租房费用可报销，租客会要求房东备案，基本上所有房东 担心税收，都不会主动备案。
虽然房租税的缴税主体是业主，但实际上，大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。
相当多的出租屋主坦承，征税后首先会保证自己的收入不减少，把租房税转嫁给租客也理 所当然。
一般个人与个人之间进行房屋租赁，很多都只是签订合同，甚至只有口头协议，不开 具发票的，这样就难以确定税费的来源。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。
篇六：停车场工作总结
《山东省物业服务收费管理实施办法》 本办法自 2004 年 11 月 1 日起执行 第一条 为规范物业服务收费行为，根据国家发展和改革委员会、建设部《物业服务收费 管理办法》制定本实施办法（以下简称《办法》 ） 。
第二条 本办法所称物业服务收费， 是指物业管理企业按照物业服务合同的约定， 对房屋 及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序， 向业主所收取的费用。
第三条 本办法适用于山东省范围内经工商行政管理机关登记注册， 并经物业管理行政主 管部门资质认定的物业管理企业对住宅及写字楼、工业区、商场（商埠） 、宾馆（酒店）等非 住宅房屋提供社会化、专业化服务的收费行为。
第四条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物 业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第五条 省政府价格主管部门会同省建设行政主管部门负责全省物业服务收费的监督管 理工作。
县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物 业服务收费的监督管理工作。
第六条 物业管理服务收费应遵循合理、公开的原则，以合理成本费用为基础，结合不同 类型物业的服务内容、 服务质量确定。
根据物业服务的性质、 内容、 质量、 特点等不同情况， 物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。
（一）为住宅小区物业产权人、使用人提供公共性服务，其收费实行政府指导价，收费 基准价及浮动幅度由设区的市价格主管部门会同房地产行政主管部门制定。
成立业主大会的住宅小区，可由业主大会或其授权业主委员会与物业管理企业根据各地 制定的物业服务收费基准价和浮动幅度协商议定，经业主大会批准后执行，并报当地价格主 管部门备案。协商不成的，由物业管理企业参照当地的基准价提出意见，报当地价格主管部 门核定。
未成立业主大会的，由物业管理企业在当地规定的指导标准范围内提出意见，报当地价 格主管部门核定。
（二）实行前期物业管理的住宅小区，按照建设单位与物业买受人的约定标准收取物业 服务费。
（三）写字楼、工业区、商场(商埠)、宾馆（酒店）等非住宅提供公共性服务，其收费 实行市场调节价，收费标准由当事人双方合同约定。政府价格主管部门应给予规范和指导。
（四）为满足部分物业产权人、使用人需要或接受委托开展的特约服务，其收费实行市 场调节价，收费标准由当事人双方协商议定。
（五）安装并使用中央空调、电梯和二次加压泵的物业项目，其机电设备运行电费属代 收代缴费用，物业管理企业应单独列帐，公布每月耗电量、电费总额及分摊办法，并按实际 支出费用和约定方式向物业使用人收取。
第七条 物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算， 未计入房产证建筑面积的车库、 储藏室、地下室不收取物业管理服务费。住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途 开展经营活动的车库、储藏室、地下室物业服务费，适当高于住宅物业服务收费标准。
第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价， 在物业管理区域 内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费范围、收费标准等有关情况进行 公示。
第九条 业主与物业管理企业协商议定物业服务费用的， 可以采取包干制或者酬金制等形
式约定物业服务费用。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理 企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理 企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业 服务计费方式。
第十条 实行物业服务费用包干制的， 物业服务费用的构成包括物业服务成本、 法定税费 和物业管理企业的合理利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的 酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金 予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
第十一条 实行物业服务费用酬金制的， 预收的物业服务支出属于代管性质， 为所交纳的 业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于 一次公布物业服务资金的收支情况。
业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质 询时，物业管理企业应当及时答复。
第十二条 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服 务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
第十三条 物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规政策，严格履行物 业服务合同，为业主提供质价相符的服务。
第十四条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务 资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应 当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的， 从其约定， 业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
第十五条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交 给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
第十六条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向 终端用户收取有关费用。
物业管理企业接受委托代收上述费用的， 可向委托单位收取手续费， 不得向业主收取手续费等额外费用。
第十七条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主 大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专
篇七：停车场工作总结
物业招租年终工作总结
物业招租年终工作总结
过去的一年里,在保安公司和各级教育部门的领导下,我在校园保安工作的岗位上,以维护校园正常教学秩序,保障校园师生安全
为己任,以一个合格称职的保安人员的标准严格要求自己,勤勤恳恳,认真负责,确保了所在小学全年校园秩序的稳定,圆满完成了
各级领导的安排的工作任务。现在,将一年来的工作总结如下:
一、提高思想认识,端正工作态度
学校是兴学育人、培养祖国未来人才的基地,从身着保安服,参加校园保安的那一刻起,我深知自己肩负着守护校园安保的职责,
因此,思想上有了责任感和荣誉感,工作有动力和方向。
二、树立服务意识,服务于安保大局
作为保安公司派驻学校的保安人员,虽然不在保安公司单位,但我时刻牢记保安公司赋予自己的责任,牢固树立起为校园安保服务
的意识,完成保安工作中的具体要求和任务,并与学校签订了责任书,努力做到公司领导放心,学校领导满意,校园秩序稳定。
三、认真完成安保任务、落实具体工作
1、自觉遵守纪律,做到不迟到,不早退,不擅自离岗,上岗时
着装严整,举止文明、自觉树立保安人员的良好形象。
2、小学在前半年间,由于修建为校园的保安工作增加了工作量,接送的车辆、人员的增加等一系列的问题相应而来。为解决这些涉
及校园安保工作的问题,严把学校校门的出入关,违规的人员和车
辆决不放入。发现有违规的黑校车或超员私家车,立即制止,并及
时报告学校,采取措施,为校园门外接送车辆规定停车区域和接送
线路,在校园门口设立警戒区域和隔离彩带。
3、坚持工作日志和出入人员及校园巡逻工作的登记。同时在学
校放假后,配合校内教职工每天留校值班,开展巡逻和防范工作。
4、在完成本职工作的同时,积极主动配合学校完成一些力所能
及的其他工作。
过去一年的工作,自己在校园保安的岗位上为学校的安全和保卫工作做出了自己的成绩,虽然也存在着工资待遇偏低和自身素质仍
需不断提高等实际问题和不足之处,但我有信心在今后的工作中发
扬优点,完善不足,做一个优秀的保安人员。
20**即将过去,回顾这一年来的工作,在公司领导及各位同事
的支持与帮助下,按照公司的部署和要求,较好地完成了自己的本
职工作。通过任职以来的学习与工作,工作模式和方式上均有了新
的突破和改变,现将一年来的工作情况总结如下:
一、日常管理工作
(一)内部人员管理。公司内部实行奖惩责任制,提高了员工的责任人感和工作积极性,同时服务质量也有了相对提高;积极开展
了多种形式的物业知识培训,提高了服务人员综合素质和服务水平。
(二)涉外工作。迎接**组织的**消杀工作;同时为保证小区的水电暖正常运行,积极与各专业部门进行协商和解决,最终小区
的用电比例和供暖价格均达到了预想的效果。
面对繁杂琐碎的大量事务性工作,强化工作意识,注意加快工作节奏,提高工作效率,冷静办理各项事务,力求周全、准确、适度,避免疏漏和差错。
二、房屋交接工作
全年共办理业户房屋交接**套,(其中住宅**套,商品房** 套),对于业户交房验收时提出的问题进行了及时处理,维修的处
结率达**%。绿化、休闲广场等配套设施成功交接。
三、投诉处理工作
全年投诉主要集中在住户房屋(厨房、卫生间)及地下室漏水、东区**的车库维修,防盗门维修等方面。针对上述问题,物业公司
积极联合工程进行集中排查与维修,确保了维修的效率和质量,将
投诉率降到最低。
针对施工噪音扰民及出租户扰民的投诉,物业公司积极与该施工队伍和当地派出所磋商并对出租户进行了统一排查,最终得以有效
解决。
四、服务、维护工作
(一)日常维护。东区主要为业户报修问题的处理,维修处结率100%,西区主要为新交接房的维修,根据《交接验收单》中问题联
系工程部及时维修,并对处理过程进行监控并回访。
(二)收费工作。全年收费工作完成得较好,除空置房外,应收的各项费用都已收回。收费率为**%。
(三)环境卫生。在维护园林绿化、清洁卫生方面,不断地完善、改变管理方法,尽量地做到园林绿化完好、清洁卫生整洁,全年辖
区内未出现绿化虫害、花草树木未出现死亡和疫情现象,并组织了
年终卫生大检查,给辖区住户营造了一个舒适、温馨的家园。
(四)装修及太阳能的管理。加强装修队伍和太阳能安装商的管理和监督,做到发现问题及时处理,违规装修现象已明显减少,未
出现因违规而引起的安全事故和大的投诉,未对楼顶和各楼道造成
损坏。
(五)安全管理。由于西区存在部分在建工程,加大了安全管理工作,全年虽未发生消防、抢劫事故。但发生自行车、摩托车被盗
事件x起。故在安全工作方面不得有半点疏忽、麻痹和侥幸思想,
应在对外来人员、车辆的出入管理多下功夫,避免类似或更为严重
的事故发生。组织保安部召开了冬季安全严峻形势的会议,并实施
了安全大检查。
五、社区文化建设
为加强小区精神文明建设,在扩建部分休闲设施的同时在十一期间举办了各种形式的大型庆祝活动,大大拉近了物业人员和业户的
距离。体现了人性化管理的宗旨。
六、存在的问题和努力的方向
(一)存在的问题:一年来,我处员工能爱岗敬业、创造性地开展工作,取得了一些成绩,但也存在一些问题和不足,主要表现在:第一:管理处多数员工非物业专业人员,许多工作都是边干边摸索,以致有时工作起来不能游刃有余,工作效率有待进一步提高;第二:有些工作还不够过细,一些工作协调不是十分到位;第三:相关的
专业理论水平还不太适应公司工作的要求;第四:车辆管理有待进
一步规范;第五:东区供水管线老化、锈蚀、日常盘查、巡视管理
不严谨,造成部分跑、冒、滴、漏现象;第七:管理成本较高,企
业亏损严重;第八:工程部维修效率低,在一定程度上影响了物业
的整体服务形象。
(二)努力方向:在新的一年里,应把提高物业专业管理、服务知识、工作水平作为培训、学习重点,努力提高工作效率,为公司
发展壮大,贡献力量。第二:注重部门的工作作风建设,加强管理,团结一致,勤奋工作,形成内抓管理、外树形象的良好作风。第三:规范车辆停放与管理,改善其混乱局面;第四:加强对辖区内的水
电日常盘查、巡视,建立一个长效管理机制,从源头上堵住漏、跑、冒、滴现状,尽量将水电亏损降到最低;第五:成立业主委员会,
解决维修资金的收缴与使用等问题,减少企业在大、中修方面的支出,避免公司长期亏损。第六:严格控制供暖成本,力争实现今冬
篇八：停车场工作总结
停车场管理员年终工作总结 2021
回顾这一年的工作，作为停车场管理员应该会有很多收获吧。下面是由小编编辑为大家精心整理的 “停车场管理员年终工作总结 2021”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
在这一年中，我踏实实做事。在各位领导和同事们的关心、支持，我认真履行职责，坚持原则，勤 勤恳恳，兢兢业业，完成了各项工作和任务。现从几个方面作如下总结：
思想上 一年来，我一直将学习作为任务，勤学多想，提高思想素养，牢固树立为人民服务的观念， 保持良好的道德风尚。在工作和事业面前，顾全大局，从不争名夺利，不计较个人得失，牢记“八荣八 耻”的教导，全心全意为人民服务，在思想上、业务上不断地完善自己，更新自己。
工作上 热爱本职工作，爱岗敬业，求真务实。工作中任劳任怨，在工作条件艰苦、环境差的情况 下，能够坚持不懈地每天正常工作，春夏秋冬，严寒酷暑，我都能坚持守候在岗位第一线，工作中我严 格执行台里和部门制定的各项规章制度，遇到对我的工作不理解不支持的人员，并且辱骂的现象，我都 能高姿态，不回应，不对峙，忍辱负重，及时汇报分管领导，以良好的工作心态面对工作中的一切困难。
本年度西门岗，共接待一万七千人次的外来车辆，和护卫人员西门岗的两位工作人员齐心协力 ， 全年保障了道路畅通顺利，完成了数次 ** 中心的.大型活动的车辆进入活动，一切按照领导的安排工作， 保质保量完成领导布置的各项任务。在这里我也感谢同志们的团结协作和大力支持。
工作效率，一年来没有无故迟到、早退的现象，始终默默坚守在工作岗位上，我始终认为，一个人 苦点累点没有关系，人生的价值在于奋斗、在于创造、在于奉献。我应以勤奋的理念去实现人生的价值， 为 **** 事业的发展壮大贡献一分绵薄之力。
当然，我工作中也有一些不足和问题。有时对自身的工作标准不够高，要求不够严，工作中缺乏敢 做敢为的开拓意识等。这些问题和不足，我决心在今后的工作中认真克服，努力改进。扎实工作，为 ** 事业奉献自己应尽的力量。
停车管理汇报：
1、对其职能范围内停车管理回潮现象情况 自“环境大扫除，大干一百天”以来，我区停车秩序有所好转，但近期由于停车管理工作有所松懈， 导致停车管理回潮现象有所抬头，特别是非机动车和支路街巷的停车管理回潮现象较为严重。针对这一 情况，我们已要求主城区中队以及街道(园区)中队加大非机动车停放秩序的`管理，督促执法分队加强支 路街巷违停车辆的执法贴单。
2、有何经常性督查(检查)制度 一直以来，我区在停车秩序管理的督查工作中都是常抓不懈，特别是自“环境大扫除，大干一百天” 以来，我区更是形成了以局领导每日带队巡查督查制度，制度要求每日由一名局领导带领各业务科室相 关人员对全区停车秩序管理工作进行巡查督查，做到及时发现及时整改。
3、在督查(检查)方面存在什么问题，这些问题今后将怎样解决 近段时间，我们在巡查督查中发现我区停车秩序日常管理中，存在两点问题：一是，在“环境大扫 除，大干一百天”专项整治行动期间，划设的停车泊位的停放秩序较乱，紧靠贴单仍然未能解决支街巷 泊位外停放的情况。二是，非机动车的停放普遍存在乱停乱放的情况。
针对这两点问题，我们今后将注重：
1、加大支街巷停车秩序管理，做到及时引导入位与执法贴单向结合，加强支街巷停车秩序管理工 作的督查巡查力度；
2、加强非机动车停放秩序管理，我们将要求主城区中队加派人员，特别是主次干道以及窗口地段 定人定岗管理。
转眼 20** 年上半年又过去了，在上级领导及员工共同努力下，我十九分公司 ** 宾馆项目较好的 完成了本项目部公司及客户交办的各项安保服务任务。
一、在劳动纪律方面，为了提高保安服务质量，切实维护我公司利益和展示我公司良好形象，保证 被服务单位有一个正常的工作秩序，严防各类突发事件的发生，为客户提供一个良好的工作环境，在上 半年严格落实保安公司各项规章制度，严格执行相关的、可行的奖惩条例，通过奖惩条例的执行激励了 一些态度不端正的、工作懒散的员工，使得员工在工作中产生一种好学、征求上进的兴趣，同时营造了 一种浓厚的学习氛围。仅第一、二季度组织员工消防培训 x 课时、业务技能培训 ** 课时，组织消防演 练 x 次，使每位员工熟练的掌握了消防知识、业务及操作技能，另外还起草了各种应急突发事件的预案。
二、在环境卫生及宿舍内务方面及时检查、督促和进行相关的内务整理培训，使得员工能够自觉的 养成区域卫生不定时清洁、内务整理规范有序的良好习惯。
三、在安全上也加强防范，增强保安人员的责任感，不定时检查他们工作，看他们是否养成良好的 工作习惯。首先对摄像监控室定期的进行抽查设备情况，查记录，对记录填写不属实严格的进行了处理， 通过严格的管理使得每位员工都拥有了一份责任心和责任感。当然，其中也有的员工常常会产生对工作 逆反的心态，甚至产生惰性，对这样的情况我们没有先处罚，首先加强培训，耐心沟通，同时通过多次 组织开班前会、单对单沟通形式将惰性的局面整体扭转。
四、业务拓展情况，年初至今半年时间陆续拓展 x 个项目，增加人员 x 人，这些成绩源于宾馆严格 的管理，宾馆的管理就是所属区域的门面牌，只有好的服务质量才能够吸引大量的顾客。其中这些还是 靠实际内在的一些东西就是质量，形象、服务意识、素质三者缺一不可。只有这三样能够长期的保持下 去才能够吸引大量的顾客眼球，才会有大量的“买主”。
上半年来，每天都在发生着巨大的变化，一、二季度作为保安部的我们配合甲方迎检 ** 余次，检 查部门主要包括消防支队、区安监局、治安支队、区分局内保处，共查出问题 x 项，现场进行了整改， 主要问题 ** 项。在工作中积极配合甲方，有问题及时协助甲方处理，在这一方面得到了客户方领导的 认可。同时使得客户方对我保安公司予以工作上的肯定。
当然整体来看是不错，但实际工作当中还存在着一些不足之处：
保安员对“保安行为规范”的认识了解还是不够。如个别保安员在执勤期间与不配合保安疏导安全出 口的客人因为不听保安指挥导致发生争执，严重影响了保安员形象，未做到“打不还手、骂不还口”的宗 旨及顾客至上的宗旨，出现问题处理不了的要及时汇报，由上级解决。针对这点，每月必须对工作人员 的行为规范、服务意识、以及各项规章制度进行陪训，以达到完善管理要求。
以上是我的工作总结，请领导批评指正。
20** 年即将过去，一年来，在保安公司和各级教育部门的领导下，我在校园保安工作的岗位上， 以维护校园正常教学秩序，保障校园师生安全为己任，以一个合格称职的保安人员的标准严格要求自己， 勤勤恳恳，认真负责，确保了所在的_县_小学全年校园秩序的持续稳定，圆满完成了各级领导的安排的 工作任务。具体工作主要体现在以下几个方面。
学校是兴学育人、培养祖国未来人才的基地，从身着保安服，参加校园保安的那一刻起，就深知自 己肩负着守护校园安保的职责，因此，思想上有了责任感和荣誉感，工作有动力和方向。
作为保安公司的派驻学校的保安人员，虽然远离保安公司单位，但时刻牢记保安公司赋予自己的责 任，牢固树立起为校园安保服务的意识在完成保安工作中的具体要求和任务，并与学校签订了责任书， 努力做到公司领导放心，学校领到满意，校园秩序稳定。
1、自觉遵守纪律，做到不迟到不脱岗，上岗时着装严整，举止文明、自觉树立保安人员的良好形
象；
2、小学在前半年间，由于修建为校园的保安工作增加了工作量，接送的车辆、人员的增加等一系
列的问题相应而来。为解决这些涉及校园安保工作的问题，严把学校校门的出入关，违规的人员和车辆 决不放入。发现有违规的黑校车或超员私家车，立即制止，并及时报告学校，采取措施，为校园门外接 送车辆规定停车区域和接送线路，在校园门口设立警戒区域和隔离彩带；
3、坚持工作日志和出入人员及校园巡逻工作的登记。同时在学校放假后，配合校内教职工每天留 校值班，开展巡逻和防范工作；
4、在完成本职工作的同时，积极主动配合学校完成一些力所能及的其他工作 回顾一年来的工作，自己在校园保安的岗位上为学校的安全和保卫工作作出了自己的成绩，虽然也 存在着工资待遇偏低和自身素质仍需不断提高等实际问题和不足之处，但我有信心在今后的工作中发扬 成绩，完善不足，圆满完成校园保安的职责和任务。
时光飞逝，这一年工作接近尾声，将这一年的工作总结如下：
安全工作是我队重中之重的工作，可以说：没有安全就没有一切，丧失安全就会丧失一切，一百减 一等于零。我队全年自始自终狠抓安全管理，时时事事严加防范，确保万无一失。
⑴队领导为了车队的安全，成年累月忙碌工作，没有节假日，没有星期天，以身作则、率先垂范、 靠前管理、精心指挥，妥善安排车辆，合理安排出车人员，认真解决司机的后顾之忧，使司机出车愉快， 行车平安。
⑵我队人员都牢固树立了安全行车意识，把安全熔化在血液中，落实在行车上，出车前都能自觉检 查和保养车辆，确保车辆完好;行驶中，都能自觉依法行车，遵章行车，确保行车安全，确保安全行车 已成为全体司机的出发点和落脚点，由于司机牢固树立了安全行车理念，确保了我队长治久安和再铸辉 煌。
⑶为了安全，我队全年狠抓安全教育，狠抓安全管理。每周星期五，都要召开全队安全例会，全面 总结一周的安全工作，为下周的安全提出具体要求。每 ** 天我队都要进行车辆安全大检查，消除事故 隐患，促进安全工作。每天队领导都要进行现场监督和现场管理，发现问题及时改进。为了安全，队领 导白天上班，晚上还得值班。每天 24 小时监督和管理安全工作和保证突发事件的及时用车。为了安全， 我队狠抓安全文化建设，安全板报经常换，安全横幅，随时可见，大幅安全警示图象在会议室张贴。为 了安全，我队开展了长期的安全竞赛活动，好的要表扬，超速罚款要曝光。经常不断的组织职工观看事 故警示录象，分析事故原因，吸取血的教训，敲响安全警钟。为了安全，我队年初，领导和每位职工签 定了全年安全责任书，并进行了全年安全抵押金。我队还多次进行职工安全培训和技术比武，充实完善 了安全制度和考核奖惩办法。在十月份我队还开展了百日安全无事故竞赛活动，人人都写下了决战四季 度安全保证书。由于我队严格管理确保了全队全年交通安全无事故。
消防工作也是我队重中之重的工作，预防火灾，刻不容缓，消防责任重于泰山。我队高度重视，严 加防范，时时事事严格把关。门卫要坚守工作岗位，严禁外单位人员和车辆进入库内，严禁易燃易爆物 品带入库内。不符合消防安全标准的车辆严禁进入库内，消防通道要畅通，库内一切设施要齐全有效。
严禁在库内明火作业，库内所有车辆要按位停车，库内地面要干净整洁。每天门卫要向队领导汇报消防 情况，每天队里的消防领导成员都要全面检查库内消防情况，并认真做好记录。队领导每天都要进入库 内检查和监督消防的落实情况，并有的放失的做好消防工作的管理工作。我队消防机构健全有力，我队 的消防制度齐全有效，我队的消防预案组织落实到位，并进行了消防知识的学习和竞赛活动，进行了预 防火灾突发事件的大演炼。由于我队严格消防管理，我队多年来消防事故为零，多年来都受到消防管理 部门的好评。
⑴我队出车归来的车辆，必须按时归队，必须按车位停车，严禁在外乱停乱放；
⑵夜间无论什么时间，执行任务回来的车辆，都要在车库停放。严禁私自在家或在外停放。一旦发 现，严格处理，造成后果自己负责；
⑶每天门卫要把库内所有车辆统计清楚，要把长途在外的车辆统计清楚，每天都要把所登记的情况 向队长如实汇报，登记表由队长签字。
篇九：停车场工作总结
公司停车场收费管理制度
1.0 目的 为规范公司各项目停车场收费管理行为，保证停车费及时、全额收取，确 保公司资金安全，特制定本制度。
2.0 适用范围 本制度适用于公司住宅管理分公司所有项目。
3.0 职责 3.1 住宅管理分公司总经理负责本制度实施的协调及检查工作。
3.2 各项目经理负责本制度的执行和监督。
3.3 各项目客户服务部负责停车场业主卡、月租卡的办理及收费工作，负责停
车卡的保管及发放工作。
3.4 各项目统计专员负责停车场系统的管理及本项目停车场制度执行情况的检
查; 并负责建立健全相关台账 3.5 各项目治消部负责停车场收费系统的使用，对进出车辆进行登记，并对临
时停放车辆进行收费；负责临时停车卡的管理。
3.6 财务部负责对各项目的停车场进行不定期检查。
4.0 停车卡管理 未使用的及退回的停车卡由各项目客户部保管，并按附表一建立停车卡保管台
帐进行详细登记停车卡的购入、领用、退回及结存情况. 包月车及业主自有车位需要领用停车卡的，由项目客户服务部按经批准后的押
金标准收取停车卡押金，出具集团自制收据并在收据上注明卡号等相关信 息。停车卡保管员见到停车卡押金收据后，登记停车卡保管台帐，并由月
租车车主或车位业主签字确认。发放新卡后，保管员应在收据上注明卡已 发字样。项目统计专员，见卡及押金收据后，在系统中建立此卡的初始数 据信息。
各项目治消部因客户临时停车需要领用停车卡的，由项目治消部申请，治消部 经理及客户部经理共同批准后，从停车卡保管员处签字领出，并由项目统 计专员对需要进行系统处理的临停卡进行系统处理。
对客户因不再停车等原因退回的停车卡，由系统管理员首先进行系统消除，并 在押金收据上注明已进行系统消除字样，然后交由停车卡管理员收回，并 在收据上注明卡已收回，由客户在停车卡台帐中进行签字确认。客户部见 已处理完毕的押金收据后按规定程序办理退款手续。
5.0 停车场票据管理 各项目统计专员根据项目需求到财务部借取相关证照后在税务局购买停车场定 额发票，购回后交财务部票据专管员处进行登记集中管理。
各项目的停车场定额发票由项目统计专员领用、保管及退回，并做好签字手续， 保证项目拥有足量票据供收款使用。
各项目统计专员根据核定的定额停车票领用量向治消部、客户服务部领出停车 场定额发票。
各项目治消部、客户服务部对已使用完的票据存根，应及时交于该项目统计专 员处，并换领新发票。
各项目统计专员对已使用完的停车场发票存根应及时退回公司财务部。
各项目领用的定额停车票仅用于临时停车费及包月停车费用，不得用作其他与 停车有关的收费使用。
各项目收费人员必须按实际收到的停车费出具相应的票据。
定额停车票使用必须符合公司票据管理制度的规定，并填写定额发票使用登记
表。
停车场收费管理 客户服务部应按公司相关收费制度确定的收费标准向业主收取自有停车位管理
费、向车位租户收取包月停车费，向办理停车卡的客户收取停车卡押金。
治消部应按系统中显示的或手工登记计算的应收金额收取临时停车费，并于每
日下午四点前交客户服务部统一存行. 停车场系统管理 停车场收费系统管理员应由各项目客户主管担任，根据经批准的文件对其他各
级操作人员进行权限设定，其管理密码不得告知他人。
各项目统计专员根据审批后的书面的文件对各项减免、调整进行系统操作。
各项目统计专员根据停车卡押金收据或公司批准的文件在系统中，对停车卡进
行初始设置。
各项目统计专员根据收费凭据注明的期限，对停车卡的停车期限进行系统操作，
并做好登记记录，并对丢失的停车卡进行系统锁死。
各项目统计专员应定期对系统进行维护，保证系统数据与实际一致，做好系统
备份，保证系统安全。
治消部负责停车场系统的临时停车收费操作。
附表一：
停车卡收发台帐
单位:张
时间
摘要
购入数或退回数
领出数
结余数
签字
备注（卡号）
附表二：
特殊车辆进出记录表
日期 车牌号 车型 进场时间 离场时间 减免金额 车主签字 值班员 备注
治消队长:
项目经理:
篇十：停车场工作总结
目录 CONTENTS
团购优势 团购套餐 团购可选机型
团购优势
第一点：可享互拨免费；
第二点：所有套餐均为4G套餐；
第三点：每档套餐预存200均返套餐价格的42%，合约为24个月；
第四点：全国通话无漫游，全国接听免费；
第五点：办理手机合约更享受超值优惠套装
套餐包含(元/月）
团购套餐
乐享4G套餐
套餐超出部分
月基 本费
语音拨打 时长（分
钟）
流量 （MB）
入网当 月返还 （元）
次月起每月 返还（元）
短信
彩信
语音拨打
上网资费
预存200元
共计返还话费
59 100 500 86
21
79 200 700 94
29
99 300
1G 102
37
129 500
1G 138
48
169 700
2G 250
60
199 700
3G 310
70
299 1500 4G 350 110
399 2000 6G 414 149
0.1元/条
不足100M按0.3元/M收费，达到100M
0.15元/分钟全国无 漫游
（30元）时，额外赠送您400M流量（即 30元/500M），当您的套餐外流量超过
500M时，仍按每超出500M即按照30元
/500M收费，以此类推
说明：1、话费返还期为24个月；2、申请套餐当月办理，次月生效；
590 790 990 1290 1690 1990 2990 3990
手机可选机型
机型
参数
华为C199
支持4G,主屏：5.5寸，双卡双待，CPU：4核，前置摄像头：500万，后置 摄像头1300万，RAM：2G,ROM:16G
三星I959
支持3G,主屏：5寸，双卡双通，CPU：双4核，前置摄像头：200万，后置 摄像头1300万，RAM：2G,ROM:16G
海信I630T
支持4G,主屏：5寸，双卡双通，CPU：4核，前置摄像头：200万，后置摄 像头800万，RAM：1G,ROM:4G
华为P7
支持4G,主屏：5寸，双卡双通，CPU：4核，前置摄像头：800万，后置摄 像头1300万，RAM：2G,ROM:16G
IOHONE6PLUS
支持4G,主屏：5.5寸，单卡全网通，CPU：2核，前置摄像头：210万，后 置摄像头800万，RAM：1G,ROM:16G或64G
三星NOTE4
支持4G,主屏：5.7寸，双卡双通，CPU：4核，前置摄像头：370万，后置 摄像头1600万，RAM：3G,ROM:64G
IPHONE6
支持4G,主屏：4.7寸，单卡全网通，CPU：2核，前置摄像头：120万，后 置摄像头800万，RAM：1G,ROM:16G或64G
价格
1699 2499 699 2388 6088或7088 5288 5288或6088
中国电信政法合作营业厅 地址：北京市昌平区府学路27号中国政法大学南门电信服务中心 座机：010-58909003 手机：18910985669（张经理） 15321167827（方经理）